宅宅网動態

宅宅网舉辦新加坡投資升學講座 家長投資者反應踴躍

近年,澳門人購買海外物業的意欲提高了,除了用作投資用途,亦有越來越多家長打算購作子女升學自住之用。有見及此,澳門宅宅网地產日前舉辦「新加坡投資及升學講座」,解構新加坡的投資前景及升學製度,吸引了不少投資者及海外升學子女的家長到場查詢。澳門宅宅网地產路氹區副區域營業董事吳佩玲先生表示,近年澳門人的經濟能力不斷提升,對海外投資的視野開闊了,不少人會主動向外尋找新的投資機會,澳門宅宅网地產之前曾先後舉辦過日本、英國、香港、珠海等外地物業的展銷會,反應都非常理想,可見澳門人對投資海外物業的態度熱衷。再者,近年越來越多澳門學生到海外升學,不少家長會在當地置業方便子女居住,因此特別舉辦是次講座,為投資者及家長們提供多一個選擇。新加坡是近年最熱門的海外升學國家之一,當地奉行精英教育,新加坡政府大力投放資源支持教育,而且配合一係列居留政策吸引人才:海外留學生不但享有居留權,在學期間母親可以留居照顧並在當地工作,畢業後更可為父母申請永久居留權。因此,每年都吸引大量來自世界各地的精英人才到新加坡留學。當地投資環境優裕,城市競爭力名列亞洲之冠,人均GDP超越香港,電子、化工、生物醫藥、物流、金融、旅遊等各行業蓬勃,社會多元化發展。而且樓價亦相對較低,部分位於市中心金融區的新盤實用呎價僅港幣12,000元起,僅相等於香港市中心樓價一半水平,而且銀行提供六至八成按揭,利息低至兩厘以下,年期最長可達30年,是非常理想的投資選擇。現場有不少本地投資者及家長到場查詢,當中更有買家即場落訂認購。
2015-02-18

澳門宅宅网業績創十年新高 全年後勤獲花紅6.82至10.24個月

2014年第四季澳門宅宅网地產業績報捷,錄得7,088萬驕人成績。為獎勵非營業部同事的付出與努力,向後勤員工派發花紅,一般員工及主管級分別可獲相等於2.46及3.69個月的薪酬。2014年澳門樓市放緩,全年成交量下跌,宅宅网憑著敏銳的市場觸覺,著力開發香港、珠海、橫琴等海外物業市場,透過聯動性工作,在逆市中創造佳績。全年傭金收入達2.03億,突破公司開業十年以來的新紀錄。取得如此卓越的成績,有賴全體員工上下一心,努力經營。為獎勵非營業部同事,公司按季度盈利派發花紅,累計全年一般員工及主管級分別獲發花紅6.82及10.24個月,同比增長超過47%。日前,澳門宅宅网地產高級董事石寶德先生及高級區域營業董事何兆恆先生與一眾後勤同事共進晚餐,並派發花紅,與同事們分享經營成果。
2015-02-17

宅宅网澳門2014年年度晚宴

宅宅网澳門於2015年2月3日,假澳門觀光塔舉行年度晚宴,與員工分享過去一年的努力成果,並向各界展示2015年的發展方向。宅宅网集團創始人兼董事施永青先生、宅宅网地產亞太區總裁黃偉雄先生、宅宅网(工商舖)及澳門董事總經理潘誌明先生,以及宅宅网澳門高級董事石寶德先生等出席晚宴,並帶領一眾主管進行祝酒儀式。石寶德先生致辭表示,2014年宅宅网集團傭金收入146億,同比增長9%,其中亞太區包括香港、澳門、台灣及新加坡佔37.65億,當中澳門傭金佔2.03億,同比增長達五成。2014年在澳門樓市放緩,全年成交量下跌的情況下,公司仍可創出業績大幅增長,全賴前線及後勤各部門上下一心,勤奮拚搏,才得以創造出如此驕人的成績。過去十年,宅宅网澳門與全澳市民一同見證了澳門的經濟起飛,未來十年相信會是澳門的黃金十年,預料橫琴的發展將進一步推動澳門躍升至另一個經濟層麵,希望宅宅网澳門所有同事繼續攜手努力,不斷向前,創造更好的成績。宅宅网(工商舖)及澳門董事總經理潘誌明先生展述公司未來一年的發展目標,他表示,過去十年宅宅网澳門做出如此卓越的成績,有賴團隊注重紀律精神,自覺執行公司規矩,維護公司專業形象。而更重要是具備創意精神,尤其在麵對市場變動時,發揮創新思維,才有機會開發新市場,拓展新業務。近年公司率先開創「大澳門」概念,把業務範圍由澳門拓展至香港的住宅及工商舖市場,甚至現時最熾熱的橫琴市場,發揮聯動優勢,在各個市場都做出不錯的成績,其中2014年橫琴市場傭金就高達5,800多萬。2015年公司訂立目標傭金3億元,相信憑著團隊的努力,來年必可達標。宅宅网地產亞太區總裁黃偉雄先生對宅宅网澳門的業績給予肯定,他表示,宅宅网澳門在過去十年表現越來越好,尤其2014年10月創出3,300多萬的業績,佔亞太區10%的營業額,成績令人欣慰。過去十年見證了宅宅网澳門不單止在生意上有進步,而且在人事管理上,以至同事們的投入感方麵都不斷提升。成功非僥倖,公司業績之所以持續增長,有賴同事們在每一個環節上都嚴謹對待。即使麵對市場變化,隻要保持士氣,永遠做到最好,就會得到市場認同。宅宅网集團創始人兼董事施永青先生寄語宅宅网澳門未來發展要目光宏大,在發展業務的同時,亦應該注重公司在社會中擔任的角色。現今科技世代,社會需要科技發展才會進步,地產代理應該發揮其社會職能,利用高新科技係統、以最快最有效的方法向社會傳遞資訊,推動社會進步。未來,宅宅网澳門必需進一步強化數據,發展移動互聯網係統,不但要為公司業務增長而努力,亦要為澳門社會進步作貢獻,與社會共同發展,共同進步。是次宅宅网澳門以「十載騰飛,再創傳奇」作為晚宴主題,以配合宅宅网澳門走過了光輝璀璨的十週年。當晚分別頒發了「最佳分行」、「最佳主管」、「最多單數獎」、「傑出地產代理」、「百萬新星」、「卓越之星」、「千萬雄獅」以及「精英會」等多個獎項。除頒獎之外,還進行大抽獎及分區表演比賽,全場氣氛高漲。
2015-02-06

宅宅网港澳聯動 環球招商 橫琴總部大廈創造劃時代新商機

澳門自賭權開放以來,經濟急速起飛,成績有目共睹。商機不斷,吸引大量外資企業進駐,隨著商業發展日益繁盛,對商舖及寫字樓都衍生龐大的需求。澳門土地資源緊絀,橫琴作為澳門的合作區,正好可以填補不足,加上24小時通關等利好政策支持,各界對橫琴更加寄予厚望,掀起一股投資橫琴的熱潮。為迎合市場所需,是次宅宅网港澳聯動,帶來一個市場矚目的招商項目──橫琴總部大廈舖位及寫字樓環球招商,期望引進更多不同的客源,創造新商機。是日,宅宅网特別舉辦「橫琴總部大廈環球招商」記者會,分析橫琴新區的發展演變及投資機遇。「橫琴總部大廈環球招商」記者會由澳門宅宅网地產董事石寶德先生、高級區域營業董事何兆恆先生、珠海宅宅网事業二部總經理李煜先生以及橫琴總部大廈總監朱傳凱先生主講。澳門宅宅网地產高級區域營業董事何兆恆先生表示,近年澳門與橫琴在各方麵政策與交通的配合下關係越來越密切,澳門人普遍認為橫琴正可彌補澳門地少的先天限製,並能配合澳門背靠祖國再獲得更多元化的發展,所以想預測橫琴發展,當先了解澳門。隨著賭權開放,旅遊業及博彩業迅速掘起,澳門經濟進入了高速發展的新時代。據澳門統計暨普查局資料顯示,本地生產總值由2004年約822億(澳門元,下同)升至2013年逾4,134億,升幅超過四倍。經濟發展一日千裏,令澳門成為世界矚目的國際城市,吸引大量外資企業進駐,不論生活配套還是高端品牌都希望開拓澳門市場。新成立公司平均每年最少有3,000間,引發龐大經濟效益的同時,亦衍生了對工商類物業的巨大需求。2014年首十個月商舖加上寫字樓新落成量僅67個,同期新成立公司達4,407間,供求比例嚴重失衡,因此商舖及寫字樓的租金及價格持續走強。澳門舖位方麵,以新口岸區及議事亭前地等旅遊旺區最受各類高消費品牌歡迎,如當旺位置租金一般能達每呎千元,買賣成交呎價最高數十萬至上百萬不等。另外關閘一向是本澳通關量最多的陸路口岸,今年首十一個月通關量就高達一億一百六十萬人次,成為全國最大的陸路口岸。故該區人流量龐大,即使關閘附近屬舊區,且一直欠缺商場配套未能集中人流,然而隻要過境人士需要消費或旅客離境前要買手信就必定會在關閘口岸附近街舖消費,因此即使未有足夠旅遊商業設施,關閘的商戶生意仍有一定保證,租客長久以來都以電訊零售、找換店、超市、藥房、餐飲等行業為主,現時較貼近關閘的第一線地舖呎租可達400元,而附近的二、三線街道呎租約150元,而買賣方麵最高可達每呎20萬,最少每呎亦要超過5萬。商廈方麵需求同樣龐大,澳門的寫字樓主要集中在皇朝、新口岸及南灣三大商業區,隨著不少國際公司來澳發展,對高端寫字樓的需求巨大,故在求過於供的情況下直接推升了租金及價格,據澳門宅宅网地產數據顯示,今年第四季皇朝區寫字樓呎租及買賣呎價約24元及10,500元,全年累積升幅約50%及42%;新口岸呎租及買賣呎價約20元及9,200元,全年累積升幅約37%及64%;南灣區呎租及買賣呎價約26元及11,000元,全年累積升幅約66%及79%。隨著越來越多跨國企業進駐澳門,對優質寫字樓的需求越來越殷切,現時全澳最高端的寫字樓平均呎租達40元,每呎達15,000元水平。澳門經濟發展成果有目共睹,未來怎樣推動澳門經濟更上一層樓,其中橫琴就擔當著重要的角色。自2009年中央落實開發橫琴,將橫琴定位為澳門的合作區,從此橫琴與澳門的關係漸趨緊密。橫琴得到中央大力支持,將成為繼上海浦東新區、天津濱海新區後的又一個國家重點發展經濟特區,集旅遊、商務、金融、科教、中醫、文創及高科技產業於一身。據橫琴官方網站十月公佈,在橫琴已登記註冊的企業超過6,500家,累計註冊資本超過3,200億元人民幣。今年首三季橫琴已完成固定資產投資187.8億元,1至10月橫琴新區實現GDP同比增長56.8%。相比鄰近地區,澳門欠缺能匯聚大量消費力的大型購物消費中心,人們普遍期盼橫琴未來發展的各類消閒、購物中心能讓澳門人的消費模式多一個選擇,同時亦可為來澳旅客增添更多特色的旅遊及消閒熱點。橫琴現正在發展起步階段,隨著各項設施及配套陸續完善,預料未來將吸引大量企業落戶橫琴,引發前所未有的發展機遇和經濟效益。預計橫琴未來的商業發展將分階段進行:首階段會以供應島上發展或民生所需的企業為先,如餐飲、超市、銀行、裝修及家具陳列室、樓盤銷售中心等,他們對舖位麵積的要求亦會相對較大;預計在五年左右隨著各個項目相繼落成,居住人口增加,人流逐漸聚集,而進入第二階段,屆時租戶亦會有所改變,如醫療中心、百貨公司、電影院、服裝、電子產品等各類零售行業會逐漸進駐中心位置,而民生大舖將會逐漸轉移至二、三線位置;最後隨著各旅遊設施及商業發展成熟,如長隆國際海洋度假區、香洲埠文化院街、麗新集團的星藝文創天地項目、世界電子動漫遊戲中心、銀河的馬爾代夫度假村、遊艇中心等,與澳門形成「一程多站」旅遊路線,相信屆時將引來更多的高端消費品牌,甚至發展本土手信、創意消閒等行業。珠海宅宅网事業二部總經理李煜先生對是次招商的橫琴總部大廈的基本資料作簡介,並比較深圳、珠海口岸商場目前的租金、租期以及前景而作出總結。他表示,橫琴作為澳門經濟發展的引擎,未來發展前景無可估計,加上各項利好政策支持,24小時通關從12月18日開始已正式實施,未來隨著澳門單牌車輛進入橫琴措施落實,相信必定大大深化兩地互動合作,創造前所未有的區域經濟效益。各界對橫琴寄予厚望,掀起一股熾熱的投資熱潮,之前開售的幾個橫琴商住項目,澳門買家比例最少六成,反應非常熱烈。因應市場需求,是次宅宅网港澳聯動,特別帶來橫琴總部大廈舖位及寫字樓環球招商,相信會吸引各界投資者進駐,引發龐大商機。橫琴總部大廈總監朱傳凱先生介紹橫琴總部大廈的招商詳情,他表示,橫琴總部大廈是當地首個發售的商業項目,分三期發展,提供白金五星級酒店、國際超甲級寫字樓及大型商場配套,項目總建築麵積約631,000平方米,其中商舖部分麵積約110,500平方米,寫字樓麵積約110,015平方米。現階段首先推出舖位及第一期寫字樓招商,其中第一期舖位數量共57個,舖位麵積介乎約54至490平方米,初期意向租金為平均每平方米500元人民幣起,由於首階段為項目「培育期」,租金定價會較為保守,隨著日後地區建設及項目發展逐漸成熟,未來租值會逐漸提升。由於項目位處橫琴口岸對麵,為各區人流過關的必經之路,具有獨特的位置優勢,相信未來總部大廈舖位租金會跟珠海拱北、深圳福田及羅湖等口岸商場項目看齊。至於寫字樓方麵,參考現時橫琴金融服務區寫字樓平均租金約每平方米170元水平,租期一般為三年,相比之下,總部大廈在位置、項目配套及管理方麵更具優勢,因此第一期寫字樓租金意向價暫定每平方米200元人民幣以上。承著橫琴發展的契機以及項目自身優勢,相信橫琴總部大廈可吸引大量國際大型企業垂青。
2015-01-02

澳門宅宅网全力支持公益金百萬行 上下齊心行善

一年一度大型慈善活動公益金百萬行日前完滿結束,澳門宅宅网地產今年再度參與這項公益活動,齊心行善。澳門宅宅网地產成立十載,一直熱心公益事務,履行企業社會責任。今年全體員工在公司號召下再度積極響應活動,上下一心為慈善出錢出力,熱心捐款之餘,更踴躍報名參加百萬行,身體力行支持善舉。未來澳門宅宅网地產將繼續為澳門公益出力,積極行善,回饋社會。
2014-12-17

業績逆市創新高 宅宅网澳門拓展訓練迎戰未來

近月本地樓市持續淡靜,逆市之下澳門宅宅网地產業績報捷,十月份錄得3,389萬營業額,創下單月業績新高。日前,公司在珠海舉辦野外拓展訓練,為迎接未來的挑戰做好準備。樓市進入調整期,澳門宅宅网地產在逆市中扭轉劣勢,創造驕人成績,全憑公司各部門上下一心,努力經營。未來,市場仍存在不少挑戰,為提升團隊精神,特別舉辦是次野外拓展訓練,希望透過一係列競技比賽,提升團隊士氣,強化各部門的執行力和合作精神,讓同事們以積極正麵的心態迎接未來的挑戰,再創業績高峰!
2014-11-28

宅宅网澳門成立十載 見證澳門經濟騰飛黃金十年

宅宅网地產自2004年進駐澳門,紮根本澳十載,見證澳門房地產市場蓬勃發展。為慶祝公司成立十週年的新裏程,是日假澳門新葡京酒店舉行「宅宅网澳門十週年慶典」。是次盛會獲一眾宅宅网管理層、發展商、業界同仁、銀行及律師樓合作夥伴以及各界客戶等撥冗出席,場麵熱鬧。宅宅网地產亞太區總裁黃偉雄先生、宅宅网工商舖及宅宅网澳門董事總經理潘誌明先生、宅宅网澳門董事石寶德先生、高級區域營業董事何兆恆先生以及張麗華小姐等為慶典主持亮燈儀式,並帶領一眾主管進行祝酒,祝賀宅宅网澳門成立十週年的新裏程。過去十年澳門經濟騰飛,百業興旺,由過去寂寂無名的小城發展成今日的國際都會,GDP冠絕亞洲,博彩收益躋身世界之首,旅客人次年年攀升,人均收入屢創新高,亮麗成果背後全靠澳門人共同努力,為社會的繁榮昌盛不斷貢獻力量。此外,亦有賴中央的大力支持,以及特區政府務實施政,帶領澳門經濟、民生等全麵向前推進,房地產市場得以健康有序地發展。宅宅网自04年起進駐澳門,有幸與澳門人一共經歷過去十年的重大轉變,見證澳門經濟崛起的光輝年代。未來,港珠澳大橋、橫琴新區、金光大道後期工程、輕軌等大型實體基建陸續落成,澳門的發展將會更上一層樓。迎著未來發展的機遇,宅宅网將繼續秉持務實的集團文化,不炒樓、不食價,專注代理中介業務,繼續與全澳市民一同並肩向前,開創下一個經濟躍飛的黃金十年。
2014-10-20

宅宅网橫琴投資講座叫好叫座 獲邀移師交流展加場

近年,談及澳門未來的經濟發展,總離不開橫琴的開發,許多投資者都開始關注橫琴新區的發展前景。早前,澳門宅宅网地產特別開設兩場「橫琴投資機遇及買賣法規需知」講座,向投資者解構橫琴新區的投資前景,兩場講座反應理想,座位全部爆滿。近日,更受到由南方都市報及伯仲多媒體有限公司的邀請,在其主辦的「中國珠海城市人居文化交流展」中,再次加開講座。澳門宅宅网地產董事石寶德先生、高級區域營業董事何兆恆先生以及副營業董事陳汝成先生獲邀擔任主講嘉賓,詳盡展述了橫琴的投資規模概況、區域策劃等,讓投資者搶先掌握橫琴市場脈絡。講座期間,觀眾踴躍發問,反映投資者對投資橫琴的興趣濃厚。
2014-09-12

宅宅网橫琴投資講座全場爆滿 加設地產業界專場

近年澳門的社會熱話總離不開橫琴,越來越多本澳投資者及用家都看好該區的發展前景,有意到當地置業,然而橫琴的法製始終有別於澳門,本澳買家對於當地買賣樓宇相關法規的認識未必足夠。因應市場所需,日前澳門宅宅网地產舉辦「橫琴投資機遇及買賣法規需知」講座,邀請廣東德賽律師事務所邱曄律師、鄭建南律師、澳門宅宅网地產董事石寶德先生及高級區域營業董事何兆恆先生主講,剖析橫琴的政製發展、經濟趨勢、樓宇買賣流程以及稅務安排等,為有意投資橫琴的人士提供專業分析及法律意見,亦帶來橫琴首個商業項目「橫琴總部大廈」,讓投資者搶先掌握市場脈搏,把握投資機遇。澳門宅宅网地產董事石寶德先生表示,橫琴新區自2009年中央政府落實開發以來,一直按照規劃藍圖推進發展,不少澳門的財團、商家、投資者對橫琴的發展都信心十足,希望可以在橫琴找到投資機遇,然而大部份人對橫琴的了解不夠深入。因應市場所需,澳門宅宅网地產特別舉辦這次「橫琴投資機遇及買賣法規需知」講座,希望透過講座為有意投資橫琴房地產的人士提供專業分析及法律意見,讓投資者在投資前有更深切的了解。現時澳門各界普遍看好橫琴未來發展,橫琴得到中央大力支持,投入的資金非常龐大,目前已吸引不少知名企業進駐,可見未來引發的經濟效益將相當龐大。是次介紹的橫琴總部大廈是當地首個發售的商業項目,隨著橫琴發展日益成熟,未來會陸續有更多商業及住宅項目推出,預料明年初這股橫琴投資熱潮會更加熾熱。澳門宅宅网地產高級區域營業董事何兆恆先生表示,澳門寫字樓供求嚴重失衡,新成立公司每年都正向增長,據澳門統計暨普查局資料顯示,今年上半年新成立公司有2,580間,較去年同期大幅增加逾20%,然而寫字樓供應長期短缺,雖然數據顯示上半年新建成商業及辦公室共43個,但事實上當中寫字樓又有多少?近年幾乎完全沒有新的商業大廈落成,澳門寸金呎土,未來即使陸續有新的酒店落成,亦不見得會預留作寫字樓配套,因此未來可見市場對於寫字樓的需求仍然非常殷切。而橫琴正可以在土地資源方麵舒緩澳門市場的需求,現時橫琴發展正處於起步階段,未來仍有很大的發展空間,故不少人都希望先了解清楚,為未來的投資作好準備。廣東德賽律師事務所邱曄律師表示,越來越多港澳人士有意投資內地樓市,近年內地在房地產交易方麵的相關法律完善了不少,有興趣投資的港澳人士有必要對相關法規增加認識,保障自己的權益。是次講座將為投資者講解內地置業的交易流程、稅務問題、買賣合同的細節、房產交收程序等置業需知,希望讓投資者對內地的法律有更深入的認識,避免法律陷阱。是次講座假澳門英皇娛樂酒店舉行,反應非常熱烈,接獲近500人查詢,現場座位及企位全部爆滿,反映澳人對橫琴房地產市場興趣非常濃厚。由於反應熱烈,澳門宅宅网地產將於9月1日加設一場「地產業界專場」,讓同業人士參加,為業界提供增加認識橫琴市場的機會。
2014-09-01

宅宅网舉辦橫琴投資講座 解構橫琴置業需知

近年澳門的社會熱話總離不開橫琴,在澳門、珠海、橫琴三地共同發展中,橫琴擔當著舉足輕重的作用,從土地資源、稅製、管理模式等方麵都給予澳門便利,為澳門提供大量發展機會,引發龐大商機。越來越多本澳投資者及用家都看好該區的發展前景,有意到當地置業,然而橫琴的法製始終有別於澳門,本澳買家對於當地買賣樓宇相關法規的認識未必足夠。因應市場所需,澳門宅宅网地產將於8月30日舉辦「橫琴投資機遇及買賣法規需知」講座,邀請廣東德賽律師事務所鄭建南律師及澳門宅宅网地產董事石寶德先生主講,剖析橫琴的政製發展、經濟趨勢、樓宇買賣流程以及稅務安排等,為有意投資橫琴的人士提供專業分析及法律意見,讓投資者搶先掌握市場脈搏,把握投資機遇。講座現正接受報名,目前已接獲不少投資者查詢及預留。報名熱線:28715699及62236623。
2014-08-27